Distrito industrial de PG terá ‘Parque Empresarial’

Projeto inédito oferece áreas para investimentos por parte de pequenas e médias empresas de indústrias e serviços às margens da BR-376.

A região dos Campos Gerais ganhará um empreendimento inédito na região do Distrito Industrial de Ponta Grossa. Trata-se do ‘Flex376’, um Parque Empresarial e Industrial, voltado para pequenos e médios empreendedores de dois segmentos: da área da indústria e de serviços. Funcionando como um ‘condomínio’, estão sendo oferecidos 98 lotes, com áreas a partir de 1,6 mil m², com a previsão de entrega para setembro de 2018. A construção e incorporação são realizadas por empresas da cidade, e a comercialização é feita pela Tavarnaro Imóveis.

O Valor Geral de Vendas (VGV) é estimado em mais de R$ 50 milhões. Abrangendo, inclusive, uma área da preservação permanente, o empreendimento será entregue com uma infraestrutura completa. “Terá asfalto, iluminação, galerista de águas pluviais, rede de água, e está a poucos metros da rede de gás natural”, informa Carlos Ribas Tavarnaro, sócio-diretor da imobiliária responsável pela comercialização do Flex376. Sua localização é um terreno com acesso às margens da BR376, ao lado da empresa Praimer, com uma entrada, também, por uma rua secundária de acesso ao Distrito Industrial, paralela à rodovia. Tal condição traz duas vantagens: tanto o favorecimento de grandes fornecedores, de grandes indústrias instaladas no Distrito, quanto a logística, de utilizar-se da trincheira em uma necessidade de viagem em direção sul da rodovia, dispensando o deslocamento do caminhão até o Viaduto do Vendrami. Ao contrário de outros condomínios já existentes, neste o interessado adquire o terreno. Há tanto a opção de ele construir futuramente, quanto a de já fazer a aquisição do terreno com a encomenda da construção do barracão, o qual também poderá ser financiado em um longo prazo.

O empresário interessado pode fazer a compra de mais terrenos, adaptando a área às suas necessidades. “É uma iniciativa inédita. Não existe nenhum empreendimento como este, com a oferta de lotes de um tamanho que não existe oferta - sempre são de tamanhos com 10 ou 20 mil. Estamos viabilizando que empresas de menor porte façam a inserção no Distrito, saindo do centro, de um local onde incomoda”, diz. Tendo em vista o número de operações (98) e as características, de que cada investidor possa gerar 30 vagas de emprego, a estimativa é de que o projeto possa receber até 3 mil trabalhadores.